Considérée comme une des plus grandes catastrophes sanitaires du XXème siècle,la présence d'amiante dans les constructions des habitations est à l'origine de nombreux drames humains où l'apparition des maladies telles que cancer des poumons ou le cancer de la plèvre a été attribuée à une exposition à l'amiante par le passé. La découverte de la nocivité extrême de l'amiante a été l'origine de l'interdiction de son utilisation dans le secteur du bâtiment dans le Doubs le 01 juillet 1997. Une autre conséquence de cette découverte est la décision du gouvernement à instaurer l'obligation d'un diagnostic amiante dans le département du Doubs à effectuer en cas de mise en vente d'un bien construit avant le 01 juillet 1997. Le diagnostic amiante ou l'état de présence d'amiante doit donc être réalisé par le propriétaire/vendeur ou plus exactement par un professionnel en diagnostic amiante certifié du département du Doubs engagé par lui. Le résultat du diagnostic amiante doit être fourni par le vendeur à l'acquéreur le jour de la signature de l'acte authentique de vente au plus tard dans le cadre d'un DDT vente ou le dossier de diagnostics techniques vente contenant d'ailleurs tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires.
Le diagnostiqueur amiante du Doubs se déplace dans le bien à diagnostiquer en inspectant la totalité des pièces, notant celles qui sont contaminées par l'amiante et celles qui ne le sont pas, mais aussi des pièces qu'il n'a pas pu visiter en raison de leur indisponibilité (cette indisponibilité doit également être justifiée dans le rapport de repérage de l'amiante). Il est important de noter qu'un diagnostiqueur amiante certifié du département du Doubs inspecte visuellement les surfaces, mais en cas de doute de présence de l'amiante peut prélever quelques échantillons pour des analyses en laboratoire.
Le diagnostic amiante a dans le département du Doubs 25 une validité illimitée.
L'opérateur de recherche de l'amiante du département du Doubs doit obligatoirement être certifié par un organisme accrédité par l'état ou plus exactement par le COFRAC(le comité français d'accréditation), l'organisme qui certifiera donc les compétences du diagnostiqueur amiante et apporter ainsi une garantie supplémentaire à l'acquéreur d'un bien situé dans le département du Doubs 25. Le diagnostiqueur amiante doit également être couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle.
Le propriétaire qui ne fournit pas le diagnostic amiante obligatoire dans le département du Doubs ne bénéficie plus d'exonération de la garantie des vices cachés correspondante au risque de présence éventuelle de l'amiante. La vente reste valable mais l'acquéreur du Doubs peut demander une diminution du prix ou même une annulation pure et simple de la vente.
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